欠款不還：深圳法院與深圳收債公司哪家好？深圳收債公司發(fā)現(xiàn)很多債主遇到對方欠款不還，總是盲目向法院起訴，最終法院判決勝訴了也沒有拿回錢，再次委托深圳收債公司才完成了自己的心愿，特別是法院判決敗訴的，委托深圳收債公司，收債公司也無能為力，拿著一張敗訴的判決書，怎么向?qū)Ψ接懸房睿可钲谑諅就蹩偱e幾個案例供大家參考。
一、約定利率要合法
深圳收債公司案例：在某機(jī)關(guān)上班的王小姐在一次朋友聚會中認(rèn)識了某開發(fā)商張某。今年元月，張某因資金周轉(zhuǎn)發(fā)生困難，向王小姐借款40萬元，雙方約定：借款6個月，利息10%。協(xié)議簽訂后，王小姐如約將40萬元交給張某，但張某并未在借款到期后向王小姐歸還本金和利息。
王小姐為此訴至法院，要求張某立即歸還借款40萬元以及利息款4萬元。法院認(rèn)為，王小姐和張某有關(guān)利息的約定違反法律規(guī)定，判決張某向王小姐歸還本金并支付4倍于同期銀行貸款利率的利息。最終法院判決王小姐勝訴了，但是對方還是沒有還錢，再次委托深圳收債公司完美追回欠款。
深圳收債公司王總說法：最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中規(guī)定：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。本案中，雙方約定借款6個月，利息10%，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過銀行同期貸款利率的4倍，故超出部分得不到法院的支持。另外，需要提醒的是，利息必須在借據(jù)中寫明，否則視為無息借貸。
二、房屋抵押需登記
深圳收債公司案例：某學(xué)校馬老師，借給做煤炭生意的周某60萬元，雙方約定借款期限為1年，利息12萬元。為了規(guī)避風(fēng)險，馬老師提出要求周某提供住房抵押，周某很爽塊地答應(yīng)，并從家中取來房產(chǎn)證交給馬老師。拿到房產(chǎn)證后，馬老師將60萬元交給周某。誰知周某在拿到錢后，便以自己的原房產(chǎn)證遺失為由補(bǔ)辦了房產(chǎn)證，后又將該房屋出賣給劉某。
馬老師獲悉后，以該房屋已設(shè)立抵押為由要求劉某退房，但法院卻認(rèn)為，馬老師和周某未辦理房屋抵押登記，不能對抗第三人，據(jù)此駁回了馬老師的訴訟請求。最終法院判決馬老師勝訴了，但是對方還是沒有還錢，再次委托深圳收債公司完美追回欠款。
深圳收債公司王總說法：根據(jù)《物權(quán)法》第9條、第180條、第187條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。房屋屬于不動產(chǎn)，因此其抵押權(quán)的設(shè)立必須到房管部門辦理登記，否則不能對抗第三人。
三、非法用途勿借款
深圳收債公司案例：為了使閑置的資金保值，在某醫(yī)院工作的張醫(yī)生一直尋思著給自己積攢的20萬元存款找個去處。而就在此時，做生意的老同學(xué)鐘某找上門來，說自己準(zhǔn)備開一家賭博游戲機(jī)室，想向他借款10萬元，并允諾可以給予月息4分的高額利息。張醫(yī)生雖然知道開賭博游戲機(jī)室違法，但是在高額利息的誘惑下，還是將錢借給了鐘某。然而，鐘某的游戲機(jī)室開業(yè)不到一個月便被公安機(jī)關(guān)查封了。張醫(yī)生見此情形，趕緊向法院提起訴訟，但法院不但沒有支持他的訴訟請求，還對他進(jìn)行了罰款。
深圳追債公司王總說法：我國《民法通則》第90條規(guī)定：合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中明確規(guī)定：出借人明知借款人是為了賭博、走私等非法活動而借款的,其借貸關(guān)系不予保護(hù)。對雙方的違法借貸行為，還可以予以訓(xùn)誡，收繳進(jìn)行非法活動的財物和非法所得，并可以依照法律規(guī)定處以罰款、拘留。本案中，張醫(yī)生明知鐘某借款是用于開賭博游戲機(jī)室卻仍然出借，這種借貸關(guān)系屬違法，當(dāng)然得不到法律的保護(hù)。
四、借款到期莫忘討
深圳收債公司案例：2018年6月，王先生的同學(xué)趙某因資金周轉(zhuǎn)不開向王先生借款25萬元，并出具借條一份，載明還款期限為2018年12月30日前。借款到期后，趙某沒有按約還款，王先生也沒有急著催要。2020年元月，王先生因結(jié)婚需要錢，便多次向趙某提出還款請求，但每次趙某都以種種理由推脫。無耐之下，趙某向法院提起訴訟。庭審中，趙某辯稱該借款已超過訴訟時效，而王先生又無法提供證據(jù)證實其在訴訟時效內(nèi)向趙某主張過權(quán)利，法院最終駁回了王先生的訴訟請求。
深圳要賬公司王總說法：《民法通則》第135條、第136條規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為兩年。訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。超過訴訟時效的，人民法院對其權(quán)利不予保護(hù)。由此可見，借款也是有“保質(zhì)期”的，愈期行使可能就會“過期作廢”。因此，切莫因礙于面子而一再拖延催款時間，否則將喪失法律的保護(hù)。
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